据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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我家一直住楼上公寓,这次亲戚来宁波随便定了一间房间应该不错
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前台定要680,携程优惠真的很大,房间不止50平还带阳台,超值。必须给满分,还有一次性的剃须刀,棒棒哒。
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酒店房间很大,设施有些老旧。热水很大,洗浴比较舒适。问题主要是房间有股臭味,需要每晚开房门、阳台门通风才能袪除。前台服务态度不好,不知是不是春节期间上班有怨气,办理入住时没有找到我的订单,前台的态度好像我是骗住的,极其恶劣。最后通过艺龙补了订单,才很不情愿地安排了房间。 早餐很一般,也就是15元/人的标准。